Mở bán dự án nhà phố liền kề nbb3 - city gate 3 lớn nhất quận 8, khiến dân đầu tư tranh nhau mua

23:24 ngày 05/1/19 trong  Nhà đất an lão

Khu Nhà Phố City Gate 3 toạ lạc tại Phường 16, Quận 8 vừa mới được tung ra thị trường vào đầu Quý 2/2018 là Khu tổ hợp 134 Căn nhà phố thương mại, 2200 Căn hộ cao cấp và hệ thống trường Mẫu giáo, Tiểu Học, Trung Học song hành với sự phát triển nhanh về dân số thì Q.8 đầu tư có thêm hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông như Cầu Gạch Cát, Cầu Phú Định, tuyến đường Vành Đai Trong, tuyến đường số 11 kết nối ra QL 1A để phục vụ người dân và kết nối giao thông.

- Mặt tiền đường 20m - 25m.
- Diện tích: 5x18m / 5x20m.
- Diện tích sử dụng : 300-340m2
- Quy cách xây dựng: 1 trệt + 3 lầu + tầng mái kỹ thuật + sân vườn
- Thiết kế nhà phố theo phong cách hiện đại và sang trọng, tối đa hóa diện tích và view nhìn.
- Phù hợp nhu cầu để ở, kinh doanh, mở văn phòng công ty, cho thuê, mở các dịch vụ spa, coffee, nhà hàng,...
Vậy Tại Sao Nhà Phố Thương Mại NBB Garden 3, Lại Được Các Nhà Đầu Tư Săn Đón?
+ Vị trí đắc địa: Nằm ngay vị trí giao thương với các đại lộ lớn, đại lộ Võ Văn Kiệt 60m, đại lộ Nguyễn Văn Linh 120m, đường An Dương Vương 30m.Kết nối dễ dàng đến trung tâm TP, các quận lân cận và các tỉnh miền Tây.
- Trường mầm non 2.600m2.
- Trung tâm y tế 350m2.
- Công viên cây xanh 1,1ha.
- Hồ bơi người lớn, trẻ em 2.000m2.
+ Tiện ích ngoại khu: Quy hoạch lớn Bến Phú Định, BigC, Aeon Mall Bình Tân, chợ Bến Thành, Chợ lớn Q6, bến xe miền Tây, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng.
+ Thanh toán linh hoạt: Chỉ cần trả trước 25% trong vòng 2 tháng để ký HĐ - phần còn lại 12 tháng sau sẽ tiếp tục thanh toán theo tiến độ đến khi nhận nhà.

Đa chức năng, thuận tiện để ở, cho thuê được giá, khan hiếm theo thời gian... ( dự án nhà phố ) . là những ưu điểm của nhà phố mặt tiền khiến các nhà đầu tư quan tâm tới loại hình bất động sản này.

9 lợi thế vàng đã kích thích nhà đầu tư dốc hầu bao đặt cược vào nhà phố mặt tiền.

Thứ ba: Nhà mặt tiền cũng rất dễ cho thuê và khá được giá (giá cao).Với nhà phố có mặt tiền chuẩn 4m ngang, sâu 10m trở lên thuộc các quận nội thành TP HCM có thể mang lại mức thu nhập nghìn USD/tháng.Chủ nhà có thể chọn lựa nhiều hình thức: cho thuê mặt tiền, cho thuê từng tầng, ngăn phòng cho thuê hoặc cho thuê cả căn, thậm chí cho thuê theo giờ để phục vụ nhiều đối tượng khách hàng khác nhau đồng thời đa dạng nguồn thu.

Thứ tư: Nhà phố mặt tiền là loại hình bất động sản phức hợp với tính đa năng cá biệt.Chủ nhà có thể sử dụng kết hợp nhiều mục đích cùng một lúc.Sở hữu tài sản này, bạn vừa có thể dùng để ở (tầng trên) vừa tự kinh doanh hoặc cho khách thuê tầng dưới.Nếu muốn khai thác chức năng cho thuê thuần túy, gia chủ có thể chọn lựa cho thuê nhiều hình thức khác nhau như đã trình bày ở lý do thứ ba.

Thứ năm: Đây là dòng sản phẩm lưu giữ tài sản ổn định nhất vì chống được trượt giá và lạm phát. Đặc thù của đô thị Việt Nam là xung quanh nhà phố mặt tiền luôn hình thành các khu dân cư sầm uất nhất. Vì thế giá trị của tài sản được tích lũy dần theo năm tháng với quy luật chung là lũy tiến theo thời gian.

Thứ bảy: Bên cạnh tính thương mại, nhà phố mặt tiền còn lưu giữ lịch sử, in đậm dấu ấn văn hóa và có tính hòa nhập cộng đồng cao.Các yếu tố này cũng góp phần giúp giá trị của nhà phố mặt tiền không ngừng gia tăng.Ví dụ: Những căn nhà mặt tiền phố Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi hay nhà mặt tiền nhìn ra các quảng trường trung tâm, công viên cây xanh của thành phố đều có giá ngất ngưỡng.

Thứ tám: Nhà phố mặt tiền sẽ khan hiếm dần theo thời gian, hàng hóa càng hiếm càng quý giá.

Mặc dù đánh giá cao những ưu điểm đáng mơ ước của nhà phố mặt tiền, ông Hãn khuyến cáo đầu tư rằng loại bất động sản này không phải là sân chơi dành cho số đông.Đây là kênh đầu tư cực kỳ hiệu quả nhưng không phù hợp với dòng tiền ngắn hay trung hạn.

Ví dụ: đường Trần Hưng Đạo là đường lưu thông từ quận 1, quận 5; đường Cách Mạng Tháng Tám lưu thông từ quận 1 sang các quận 3, 10, Tân Bình… Hoặc nhà phố mặt tiền không liên thông vùng nhưng trong khu vực có đặc thù kinh doanh tập trung, nổi bật và nhiều lợi thế so với các địa điểm khác.